Nederland blijft Europese zwaargewicht in datacenterbouw

Nederland maakt samen met Frankfurt, Londen, Parijs en Dublin deel uit van de gevestigde 'FLAP-D'-hubs. Volgens het LCM-onderzoek, dat 45 Europese markten analyseert, is het IT-vermogen van deze vijf grote knooppunten gegroeid van circa 1,8 gigawatt (GW) in 2019 naar ongeveer 3,8 GW in de eerste helft van 2026. Binnen deze vijf hubs is momenteel circa 1,4 GW aan capaciteit in aanbouw en circa 2 GW gepland.

Miljardeninvestering in Amsterdam-Westpoort

Een belangrijk signaal voor de Nederlandse bouw- en infrastructuursector is de ontwikkeling van de 'AMS01'-campus door Pure DC in Amsterdam-Westpoort. De ontwikkelaar is in januari 2026 gestart met de bouw van een volledig verhuurde campus met een vermogen van 78 megawatt (MW), wat gemoeid is met een investering van meer dan 1 miljard euro.

Het project omvat drie torens van 85 meter hoog met een totale bouwoppervlakte van 94.660 m². Om de stroomvoorziening te borgen, is een privaat onderstation met een vaste aansluiting op het 50 kV-netwerk al operationeel. Volgens Pure DC levert het project direct meer dan 1.000 arbeidsplaatsen op.

Naast nieuwbouw blijft de digitale infrastructuur een cruciale troefkaart. Internetknooppunt AMS-IX verwerkte in 2025 een recordvolume van 35,66 exabyte aan dataverkeer (+4 procent) en bereikte in april 2026 een nieuwe piek van 15 Terabit per seconde (Tbit/s).

Schaarste op het stroomnet bepalend voor groei

Uit het rapport State of the Dutch Data Centers 2026 van brancheorganisatie Dutch Data Center Association (DDA) en Pb7 Research blijkt dat de Nederlandse markt eind 2025 ruim 1,5 GW aan IT-vermogen telt. De DDA verwacht in haar basisscenario een jaarlijkse groei van circa 12 procent naar 2,8 GW in 2031.

De grenzen van de groei worden echter niet bepaald door de vraag, maar door fysieke en ambtelijke obstructies. De DDA wijst op vergunningstrajecten die gemiddeld zijn opgelopen tot 4,5 jaar en wachttijden voor een netaansluiting die in sommige regio's kunnen oplopen tot wel tien jaar.

"De Nederlandse markt laat scherp zien waar de Europese datacenterbouw naartoe beweegt," stelt Mihai Chelmus, oprichter en hoofdredacteur van London Construction Magazine. "De vraag en connectiviteit zijn sterk, maar projecten krijgen pas bouwkundige betekenis als vermogen, vergunningar en een uitvoerbare route naar de bouwplaats samenkomen."

Daarnaast heeft de Nederlandse overheid in juli 2026 haar cloudbeleid aangescherpt om de digitale soevereiniteit te vergroten, wat de vraag naar veilige, lokaal gehuisveste digitale infrastructuur verder versterkt.

Europese markt in kaart gebracht

Het onderzoek van LCM brengt de bouw- en infrastructuurkansen in 45 Europese landen in kaart. Terwijl volwassen markten zoals Duitsland (Frankfurt), het Verenigd Koninkrijk en Frankrijk (Parijs) blijven uitbreiden, laten ook secundaire markten en opkomende regio's sterke groeicijfers zien:

Scandinavië: Noorwegen, Finland en Zweden trekken grootschalige AI- en hyperscalecampussen aan vanwege de ruime beschikbaarheid van hernieuwbare energie (waterkracht en wind) en mogelijkheden voor de uitkoppeling van restwarmte.

Zuid-Europa: Spanje (met name Madrid en een gepland campusproject van Ferrovial van meer dan €1 miljard in Alcobendas) en Italië (Milaan) bewegen snel richting de status van grote Europese hubs. In Portugal trekt Sines grootschalige projecten aan dankzij onderzeese datakabels en duurzame energie.

Oost- en Centraal-Europa: In Polen leidt Warschau een pijplijn van meer dan 20 projecten. In Tsjechië is Skanska in augustus 2026 gestart met de bouw van de CRA Prague Gateway. Ook in landen als Kroatië (voorgestelde 1 GW AI-campus in Topusko) en Griekenland (300 MW project van PPC) worden omvangrijke concepten uitgewerkt.

Sovereign Computing: Kleinere markten zoals Zwitserland, Luxemburg, Oostenrijk (waar Google in april 2026 startte met de bouw in Kronstorf) en de Baltische staten richten zich sterker op gespecialiseerde, soevereine of onderzoeksgerichte datacentercapaciteit.

Uitdagingen in de toeleveringsketen

Voor bouw- en installatiebedrijven levert de bouw van hyperscale- en AI-datacenters omvangrijk werk op op het gebied van hoogspanningsdistributie, vloeistofkoeling, grondverzet en civiele constructies.

Een grote risicofactor voor de bouwplanning blijft echter de inkoop van kritische apparatuur. Uit de analyse van LCM blijkt dat de levertijden voor specifieke hoogspanningstransformatoren en schakelinstallaties inmiddels kunnen oplopen tot meer dan twee jaar. Dit noopt ontwikkelaars en aannemers tot vroegtijdige inkoop en een nauwere afstemming met netbeheerders.